Абакан, 31 июля 2019 года, – С 31 июля текущего года вступают в силу изменения в законодательстве, которые существенно сэкономят жителям Хакасии, как и всем россиянам, временные и финансовые затраты при продаже общедолевой собственности и заключении договоров ипотеки.
Поправки в Федеральный закон № 76-ФЗ упрощают порядок обязательного нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности. Теперь при одновременном заключении сделок по отчуждению или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе заключаемых с кредитными организациями, больше не требуется их нотариального заверения. Достаточно заключить договор между продавцами и покупателем/покупателями в простой письменной форме.
В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 237 383 прав долевой собственности в Хакасии.
Напомним: Нотариальное заверение сделок по отчуждению долей недвижимости стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 и 30 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в новом законе «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ).
1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Контакты для СМИ
Наталья Жукова
специалист по связям с общественностью и СМИ
655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж
8 (3902) 23-97-05
https://vk.com/public181266845
https://ok.ru/group/53874212339834
